歷年維修記錄

歷史記事

青田七六-維護紀錄-2020年1月20日-陽光室屋頂水溝網更新-v1
2020.01.20
主建物緣側玻璃更換及陽光室屋頂水溝網更新
2020.01.20
青田七六-維護紀錄-2020年3月02日-後院水管重接v1
2020.03.02
後院水管重接
2020.03.02
2020.03.18
主建物雨淋板上保護漆
2020.03.18
青田七六-維護紀錄-2020年3月20日-大安消防隊檢查v1
2020.03.20
消防隊安全檢查
2020年3月大安消防隊臨時到訪檢查,亦確認故居符合相關規定。
2020.03.20
青田七六-維護紀錄-2020年04月-主建物室內牆壁修補
2020.04
主建物室內牆壁修補
2020.04
青田七六-維護紀錄-2020年04月15日-水泥建物防水工程-v1
2020.04.15
水泥建物防水工程
2020.04.15
2020.05.04
水泥建物油漆
2020.05.04
青田七六-維護紀錄-2019年7月15日-榕樹疏枝修剪
2019.07.15
庭院樹木、植栽健檢與維護
庭院樹木及植栽除定期聘僱園藝公司整理,並邀請植醫進行健檢外,亦比照維護老房子規格,繪製「樹木及植栽分布圖」,列表製作「木本植栽及觀賞花草每日維護紀錄表」,不但每日清掃落葉、澆水並觀察紀錄。
2019.07.15
2019.11.04
白蟻防治
故居為木造建築,需防白蟻蛀蝕損害房屋,故團隊定期進行白蟻調查檢測及防治工程。2019年7月進行定期白蟻調查暨檢測工程,再依專業調查報告建議,11月進行白蟻防治工程,防治工程保固期至2021年11月為期兩年。
2019.11.04
2019.12.16
員工消防講座及員工訓練
本年度團隊依「建築管理土地使用消防安全因應計畫」加強火災預防工作,不僅安排員工參加「消防講座」,亦進行「自衛消防隊編組」,推派常駐故居之同仁參與「防火管理人」培訓,並考取證照,每月由防火管理人進行「防範縱火自行檢查」及「防範火災自行檢查」, 並將檢查表列如入「每日保養紀錄本」,紀錄並確認每月檢查狀況。
2019.12.16
2019.12.16
地面水泥補強及陽光室台階修補;水泥建物抓漏會勘
2019.12.16
青田七六-維護紀錄-2019年12月20日-遛遛七六小書房電燈更換及維修-v1
2019.12.20
遛遛七六小書房電燈更換及維修
2019.12.20
青田七六-維修紀錄-201810(楓香除菌及烘乾以利樹體再利用)
2018.10
楓香除菌及烘乾以利樹體再利用
未受感染部分製成庭院內長椅及老屋室內桌之桌面,以保留並展示美麗樹紋,使老楓香以不同的型態繼續陪伴老屋,讓故事及回憶延續。
2018.10
青田七六-維修紀錄-20180604(樹木褐根病防治工作)
2018.08.08
燻蒸後土讓整平
邀請台大植醫團隊為全院樹木進行健檢,從目視生長情形,,測量樹圍, 填表紀錄, 到採集檢體回研究室檢驗, 為樹木們留下完整的成長紀錄。
2018.08.08
青田七六-維修紀錄-201806(空調設備定檢及清洗)
2018.06
空調設備定檢及清洗
故居為公共開放空間,為保持室內溫度舒適並確保空氣品質,每年固定檢查及清洗空調設備。
2018.06
青田七六-維修紀錄-20180415(樹體清運工作)
2018.04.15
樹體清運工作
2018.04.15
青田七六-維修紀錄-20180409(第二次樹體移除)
2018.04.09
第二次樹體移除
2018.04.09
青田七六-維修紀錄-20180305(第一次樹體移除)
2018.03.05
第一次樹體移除
2018.03.05
青田七六-維修紀錄-20180305(地上部移除及裁切再利用)
2018.03
地上部移除及裁切再利用
多次攀爬上楓香的攀樹師亦言,攀爬時主樹體已開始輕微搖晃,且樹幹多處開始長出裂褶菌,建議盡快移除以防倒塌危險。
2018.03
青田七六-維修紀錄-201801(古蹟電力線路維護)
2018.01
古蹟電力線路維護
茲見許多老舊房舍被無名火焚毀之案例,經分析火災發生的主要原因多半因電線老舊引起的電線走火,或是老舊電線不堪電量的負載而造成配電系統起火,今年度團隊逐步分區將老舊電線置換,並統整配電系統,以確保所有電線皆在足夠電力承載範圍內,減低古蹟電線走火的風險。
2018.01
青田七六-維修紀錄-20171002(文化局第三次會勘)
2017.10.02
文化局第三次會勘
現場以紅外線熱像儀監測,顯示樹枝溫度極高,樹液水分流動極少甚至停止,樹況不佳,同意解除列管。惟團隊希望能持續努力至2018年春再決定是否移除,文化局亦尊重管理單位意願,提醒在注意公共安全情況下持續觀察。
2017.10.02
青田七六-維修紀錄-20170811(發現蜂窩)
2017.08.11
發現蜂窩
請專業人士進行蜂窩移除
2017.08.11
2017.05.15
觀察到楓香枝幹發出新芽
新芽冒出,進行生育地添加有機土工程規劃。
2017.05.15
青田七六-維修紀錄-20170215(加強結構之輔助鋼架施工)
2017.02.15
加強結構之輔助鋼架施工
鋼架架設完成後,為使支撐力更穩固,增加鋼架間橫向補強支架。
2017.02.15
青田七六-維修紀錄-20170124(開始於埋管中用藥及清水)
2017.01.24
開始於埋管中用藥及清水
B-1速達生長素與水以1:500比例調製藥劑,於18根白鐵管中一日澆灌藥劑,一日澆灌清水,每次每管2公升的稀釋藥劑或清水之方式進行至2月底為止,3月春季,因楓香開始進入活動力旺盛季節,改為每日早晚澆灌藥劑一次。
2017.01.24
2017.01.23
土壤改良複檢
導根水藻清除及鋼架、土壤改良複檢。
2017.01.23
青田七六-維修紀錄-20170112(楓香生育地土壤改良及鋼架架設)
2017.01.12
楓香生育地土壤改良及鋼架架設
因老屋內的楓香罹患褐根病,為保護古蹟與居民安全,架設立鋼架以為支撐。
2017.01.12
2016.09.20
改善廚房漏水
原有排水管老舊堵塞,導致廚房內部積水無法排出,造成工作區域濕滑危險,多次疏通管線皆無改善。
2016.09.20
青田七六-屋頂改善漏水工程
2016.09.21
漏水改善
後院白色磚房已建造逾40年,一樓露臺及二樓屋頂開始出現裂痕,雨天滲水造成室內潮濕、壁癌嚴重,雖經常刮除後重新粉刷,但實為治標不治本之法,如不處理亦擔心磚造建築損害將每況愈下,故而重新進行防水工程,以徹底解決滲水問題。
2016.09.21
青田七六-維修紀錄-20160825(台大植醫季節性定期檢查發現感染褐根病)
2016.08.25
樹木健檢 委託植醫團隊進行樹木例行檢查
經樹根檢驗確認感染褐根病,第一時間已通報台大與文化局,樹保委員將盡快至現場會勘,以確認進一步處置方式。
2016.08.25
青田七六-維修紀錄-20160526(白蟻檢查)
2016.05.26
白蟻防治
委託白蟻防治專業團隊進行全屋白蟻防治檢查。
2016.05.26
青田七六-維修紀錄-20150921(蘇迪勒受損修剪)
2015.09.21
蘇迪勒受損修剪
因颱風造成分枝斷落,委託植醫團隊修剪完成。
2015.09.21
2015.09.01
屋面及天溝毀損
104年8月8日蘇迪勒颱風來襲,因後院有樹木殘枝被強風吹斷後掉落在老屋屋面上,導致老屋室內房間(子供部屋)天花板滲水,目前研判該天花板上方有小部分屋面破損;此外,屋面末端之天溝或有掉落。
2015.09.01
青田七六-維修紀錄-20150818(雀榕局部斷根)
2015.08.18
維護古蹟安全,雀榕局部斷根
雀榕根部與圍牆共生,造成牆面受損恐有倒塌之虞,委託植醫團隊進行斷根,以維古蹟及周遭民眾安全。
2015.08.18
青田七六-維修紀錄-20150725(灰泥修補窗框)
2015.07.25
灰泥修補窗框
窗框部份灰泥及木框因長期使用產生自然剝落現象,為防止玻璃因此掉落有危安全,委託建築師團隊進行灰泥修補,惟因施工時段受限於氣候及日照情形,故自此次修補起,前後共歷經不同日期與分區域處理。
2015.07.25
青田七六-維修紀錄-20140505(發現屋架出現白蟻狀況)
2014.05.05
白蟻防治
發現屋架出現白蟻狀況,需立即處理,故委外針對屋架層、床架層及週邊庭院等防治區域進行防治工作。 2014.05.05施作項目: 1.木構件重點區域以鑽洞灌注法及微細灌注法作業。 2.屋架層、床架層全面採用噴灑法作業。 2014.06.09施作項目: 1.沿著建築物週邊土壤地,採用土壤灌注法作業。
2014.05.05
青田七六-維修紀錄-20140303(樹木及植栽全面健檢)
2014.03.03
樹木及植栽全面健檢
青田七六老樹近10棵,需要妥善照顧,因此委託台灣大學植醫學團隊為青田七六的庭院內樹木及植栽進行全面健檢,檢查完成後,比照維護老房子一般規格,繪製樹木及植栽分布圖。並自2014年6月1日起列表製作「木本植栽及觀賞花草每日維護紀錄表」,不但每日清掃落葉、澆水並觀察紀錄,再依植醫團隊教授之葵花油洗碗精配方,製作簡易藥劑定期噴灑於輕微病蟲害之植栽,以確保庭院老樹及植栽健康生長。
2014.03.03
青田七六-維修紀錄-20140303(老房子全區健檢)
2014.03.03
老房子全區健檢
青田七六開幕以來逾兩年半,特別委託歷建及古蹟修復建築師團隊對木造建物進行全區健檢,藉以了解老屋保存現況,再依健檢結果及建築師建議進行相關工作項目,以盡維護之力。
2014.03.03
 
青田七六-維修紀錄-20121104(庭院植栽檢查)
2012.08.13
庭院植栽檢查
2012年5月 邀請台大植微系孫岩章教授到庭院檢查植栽,初步建議後院椰子樹上的樹洞需處理,整個療程需時約一週,分兩次施作 2012.08.13 後院2棵大王椰子樹進行樹洞清理、消毒及除蟲施藥。 2012.08.21 後院2棵大王椰子樹進行R.C.支撐及樹洞填補。
2012.08.13
青田七六-維修紀錄-20120518(攀樹師檢查枝幹)
2012.05.18
攀樹師檢查枝幹
攀樹師攀楓樹檢查枝幹有無腐爛, 以及樹冠生長情形
2012.05.18
青田七六-維修紀錄-20120507(樹木健檢)
2012.05.07
樹木健檢
邀請台大植醫團隊為全院樹木進行健檢,從目視生長情形,,測量樹圍, 填表紀錄, 到採集檢體回研究室檢驗, 為樹木們留下完整的成長紀錄。
2012.05.07